I dati sui consumi 2020 e 2021 possono essere fuorvianti!

PRINCIPALI DA ASPORTO - La legge locale 97 del 2019 introduce limiti di emissione per gli edifici di New York a partire dal 2024, che si basano sulla classificazione dell'occupazione e sulla superficie. - I dati di benchmarking del 2020 mostrano un calo dei consumi e delle emissioni, ma in molti casi ciò può essere spiegato dalla bassa occupazione degli edifici. - Per evitare sanzioni ai sensi della LL97, i proprietari degli edifici devono rispettare i limiti di emissione in condizioni normali, non le condizioni di occupazione ridotta causate dalla pandemia.
- Il primo rapporto sulle emissioni deve essere consegnato il 1 maggio 2025, il che significa che gli edifici devono essere conformi nel 2024 per evitare sanzioni. - I proprietari di edifici che erano al di sotto dei rispettivi limiti di emissioni nel 2020 e nel 2021 dovrebbero analizzare i propri consumi, poiché le emissioni potrebbero risalire al di sopra del limite a piena occupazione. I proprietari di edifici a New York stanno affrontando una situazione unica all'indomani della pandemia di COVID-19.
In conseguenza dei blocchi e dei mandati di lavoro da casa, la loro p è stata temporaneamente ridotta. Ciò si riflette nei dati di benchmarking 2020 (riportati nel 2021): i consumi complessivi sono diminuiti del 9%, mentre le emissioni sono diminuite del 7%. In particolare, il consumo di energia è diminuito del 14% negli edifici per uffici e del 23% negli hotel.
p entra in vigore nel 2024 e gli edifici con emissioni oltre il loro limite sono soggetti a una sanzione di $ 268 per tonnellata di CO2 equivalente. Le emissioni degli edifici sono calcolate utilizzando dati di benchmarking (Legge Locale 84 del 2009), ma i risultati del 2020 e del 2021 possono essere fuorvianti a causa della bassa occupazione. Ottieni un quadro chiaro dei tuoi consumi e delle tue emissioni con un audit energetico professionale.
Alcuni edifici stanno riducendo attivamente il consumo di energia e le emissioni, ma altri stanno semplicemente segnalando il risultato di una bassa occupazione. A meno che un edificio non venga analizzato da consulenti energetici professionisti, non c'è modo di dire: Quale percentuale di riduzione delle emissioni è il risultato dell'efficienza energetica? Quale percentuale è il risultato di una bassa occupazione? Il contributo dell'efficienza energetica è permanente, ma l'effetto della bassa occupazione è temporaneo. I proprietari degli edifici devono assicurarsi di poter ridurre le emissioni al di sotto del limite LL97 in base alle sole prestazioni, poiché le emissioni evitate con una bassa occupazione si ripresenteranno in condizioni operative normali.
Comprensione dei limiti di emissione degli edifici ai sensi della legge locale 97 del 2019 Quando si vuole ridurre il consumo di energia e le emissioni in un edificio, il miglior punto di partenza è p . I consulenti tecnici possono condurre una valutazione dettagliata dei sistemi dell'edificio e stimare il consumo di energia in base alla piena occupazione e alle normali condizioni operative. I dati di benchmarking sono normalmente molto accurati, ma i risultati per il 2020 in particolare sono stati distorti dai blocchi di COVID-19.
Molte aziende sono tornate alla normalità nel 2021 e questo si rifletterà sicuramente nei dati di benchmarking presentati a maggio 2022. Con più persone sul posto di lavoro ci si può aspettare un consumo più elevato e questo si accompagna a un corrispondente aumento delle emissioni. I proprietari di edifici che erano leggermente al di sotto dei loro limiti nel 2020 potrebbero scoprire che le loro emissioni sono risalite al di sopra del limite nel 2021.
Quando si tratta di Legge Locale 97 del 2019, è importante capire come si stabiliscono p: Ad ogni gruppo di occupazione è stato assegnato un limite di emissioni per metro quadrato. Questo valore viene moltiplicato per la superficie totale e gli edifici al di sotto di 25.000 piedi quadrati
sono esenti. La prima serie di limiti di emissione si applica per il 2024-2029 e saranno introdotti limiti più severi per il 2030-2034. Alcuni proprietari di edifici possono essere esenti per il primo limite ma responsabili per il secondo, il che significa che devono migliorare le prestazioni energetiche e ridurre le emissioni entro il 2030.
Maggiori emissioni degli edifici dopo il ritorno al normale funzionamento: un rapido esempio Il Gruppo di attività B è soggetto a un limite di emissioni di 0,00846 tCO2-eq/sf nel periodo 2024-2029. Supponendo un'area di 150.000 sf, questo edificio deve mantenere le sue emissioni al di sotto di 1.269 tonnellate metriche all'anno.
Tuttavia, il limite per il gruppo B diminuisce a 0,00453 tCO2-eq/sf nel periodo 2030-2034, il che si traduce in 679,5 tCO2 -eq/sf.
Utilizzando lo stesso esempio, supponiamo che questo edificio per uffici abbia ridotto le sue emissioni da 1.400 a 1.200 tCO2-eq tra il 2019 e il 2020, a causa della scarsa occupazione durante la pandemia: A 1.400 tCO2-eq, questo edificio è 131 tCO2-eq al di sopra del limite ed è soggetto a una penale di $ 35.108, ma non vi è alcuna penalità a 1.200 tCO2-eq (69 tCO2-eq al di sotto del limite). Tuttavia, se i dati di benchmarking per il 2021 mostrano 1.300 tCO2-eq di emissioni, l'edificio è tornato sopra il limite di 31 tCO2-eq ($ 8.308 di penalità). A meno che il proprietario non agisca rapidamente, questo edificio raggiungerà l'anno 2024 con emissioni superiori a 1.269 tCO2-eq, con conseguenti pesanti sanzioni.
I proprietari di edifici che hanno recentemente segnalato emissioni inferiori dovrebbero condurre una valutazione dettagliata della loro proprietà, per escludere la possibilità di un intervento temporaneo riduzioni delle emissioni che erano il risultato di una bassa occupazione. NY Engineers offre audit energetici professionali, aiutando i proprietari di edifici a qualificarsi per incentivi finanziari e prestiti a tasso zero/a tasso zero. Questo può aiutarti a risparmiare sulle bollette energetiche e p al di sotto del limite LL97, al minor costo possibile.
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