Come mitigare gli effetti dell'inflazione nei progetti di costruzione

Come mitigare gli effetti dell'inflazione nei progetti di costruzione CONDIVIDERE PRINCIPALI DA ASPORTO - L'inflazione statunitense ha raggiunto l'8,5% a marzo 2022, il livello più alto registrato dal 1981. Ciò ha un impatto diretto o indiretto su tutti i settori, comprese le costruzioni.
- Facendo progettare e approvare il tuo progetto il più rapidamente possibile, puoi iniziare la costruzione prima e acquistare i materiali prima che i prezzi salgano. - Uno studio di ingegneria esperto può ottimizzare il layout dei tuoi sistemi MEP, riducendo il loro fabbisogno di materiale e manodopera. - Gli acquisti chiave per il tuo progetto devono essere pianificati attentamente, poiché le catene di approvvigionamento hanno subito interruzioni globali negli ultimi due anni.
- Le misure di efficienza energetica e la generazione rinnovabile possono ottenere risparmi mensili quando il tuo edificio inizia a funzionare. L'inflazione colpisce anche le bollette di luce e gas. Secondo l'ultimo rapporto p, i prezzi aumentano dell'8.
5% tra marzo 2021 e marzo 2022. Questo è il più grande aumento dell'IPC su 12 mesi dal 1981, il che significa che i tassi di inflazione sono ai massimi di 40 anni. Ciò ha un impatto su tutti i settori di attività, compreso il settore edile.
Tuttavia, servizi di progettazione professionale e un'efficace gestione dei progetti possono mitigare l'impatto dell'inflazione. Ci si può aspettare che i prezzi delle attrezzature e dei materiali continuino ad aumentare nel prossimo futuro, ma ci sono diversi modi per tenere sotto controllo i costi dei progetti. Uno studio di ingegneria esperto può completare il tuo progetto e ottenere l'approvazione dal dipartimento edile locale in breve tempo.
Questo è molto prezioso, poiché ogni mese in cui il tuo progetto viene ritardato rappresenta un mese in più di inflazione. Ottieni un design professionale conforme al codice per il tuo prossimo progetto di costruzione. p può anche ottimizzare il layout dei tuoi sistemi edilizi, combinando la competenza tecnica con i più recenti software di progettazione.
Possono ridurre la lunghezza totale di condotti dell'aria, tubazioni, condotti elettrici e altri sistemi di distribuzione: ogni piede risparmiato rappresenta i materiali che non utilizzi non devo acquistare. Anche una gestione efficace degli appalti è importante, soprattutto con lo stato attuale delle catene di approvvigionamento globali. Idealmente, dovresti evitare gli acquisti di materiale con una data di consegna incerta, altrimenti il ​​tuo progetto potrebbe subire dei ritardi di mesi.
I prezzi dell'energia sono stati particolarmente colpiti dall'inflazione e l'ultimo rapporto CPI rivela un aumento del 32% negli ultimi 12 mesi. Le misure di efficienza energetica e la produzione rinnovabile in loco sono fortemente raccomandate, poiché si ottiene una riduzione permanente delle bollette. Progettazione e approvazione rapide: avviare la fase di costruzione in anticipo Puoi mitigare l'impatto dell'inflazione nei progetti di costruzione acquistando in anticipo attrezzature e materiali.
Tuttavia, per avviare il processo di approvvigionamento è necessario un progetto approvato. Alla NY Engineers abbiamo un tasso di approvazione per la prima volta dell'80% con le autorità edilizie e il nostro turnaround è del 50% più veloce rispetto alla media del settore. Una volta che hai una serie completa di documenti di costruzione, il tuo appaltatore può procedere con gli acquisti critici, utilizzando i programmi delle attrezzature e la distinta base come riferimento.
L'approvvigionamento può essere pianificato in base ai tempi di consegna di ciascun input di materiale, assicurando che la costruzione sia non rallentato da consegne in ritardo. NY Engineers non è solo una società di progettazione e consulenza. Nel nostro team abbiamo p e esperti di approvvigionamento, che possono gestire l'intero progetto.
Possiamo anche aiutarti a qualificarti per prestiti a tasso agevolato e incentivi locali, riducendo il costo netto del tuo progetto. L'importanza di un layout MEP ottimale I sistemi meccanici, elettrici e idraulici hanno un gran numero di componenti interagenti. A meno che il loro layout non sia progettato in modo ottimale, potresti finire per spendere più del necessario in materiali come tubazioni e canaline.
Questi risparmi possono sembrare piccoli per un singolo circuito di derivazione o impianto idraulico, ma possono arrivare a migliaia di dollari quando un si considera l'intero edificio. Utilizzando p , i progettisti possono ottimizzare il layout e il costo delle installazioni MEP. Possono utilizzare modelli di edifici intelligenti e computo dei materiali automatizzato per confrontare il costo di diverse decisioni di progettazione in pochi minuti.
Questo approccio non sarebbe stato possibile con il disegno 2D tradizionale e il computo manuale, poiché l'analisi di una singola opzione di progettazione può richiedere diversi giorni. Efficienza energetica e energia rinnovabile in loco I costi di costruzione tendono a ricevere maggiore attenzione durante la progettazione degli edifici, ma le spese di esercizio e di manutenzione nel tempo sono ugualmente importanti. Ciò include le bollette dell'elettricità e del gas, anch'esse influenzate dall'elevata inflazione ad aprile 2022.
L'aumento dell'IPC per l'energia in generale è stato del 32,0% tra marzo 2021 e marzo 2022. Tuttavia, il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti fornisce anche una ripartizione di prodotti e servizi energetici specifici: Benzina, tutti i tipi: +48% Olio combustibile: +70.
1% Elettricità: +11,1% Gas di rete: +21,6% I proprietari di edifici che dipendono dalle società di servizi pubblici per il 100% del loro fabbisogno energetico devono assumersi il pieno impatto degli aumenti di prezzo.
Tuttavia, una combinazione di misure di efficienza energetica e generazione in loco può ridurre notevolmente il consumo netto misurato dai contatori di energia e gas , mantenendo basse le bollette elettriche durante tutto l'anno. Se il tuo edificio è dotato di caricabatterie per veicoli elettrici, la generazione in loco può essere utilizzata anche per le esigenze di trasporto degli occupanti con veicoli elettrici. p e p possono anche aiutare il tuo edificio a beneficiare di incentivi fiscali, prestiti a basso interesse, programmi di sconti e altri vantaggi finanziari.
Nel caso di New York, puoi anche evitare sanzioni per emissioni elevate sotto p , che entrano in vigore a partire dal 2024. Tag MEP Ingegneria | costo di costruzione | gestione del progetto | direzione lavori | amministrazione della costruzione.