Come rispettare la legge locale 97 in tempo

Come rispettare la legge locale 97 in tempo CONDIVIDERE PRINCIPALI DA ASPORTO - La Legge Locale 97 del 2019 impone limiti alle emissioni degli edifici nel 2024 e la prima segnalazione è prevista per il 1 maggio 2025. Per evitare sanzioni, i proprietari degli edifici devono essere conformi entro la fine del 2023. - Si consiglia di agire rapidamente per i proprietari: i servizi di ingegneria e la manodopera qualificata saranno molto richiesti e il Dipartimento degli edifici di New York sarà impegnato con molte applicazioni.
- Un audit energetico professionale è il miglior punto di partenza per un retrofit di un edificio, poiché individua le misure con il più alto potenziale di risparmio e riduzione delle emissioni. - I programmi di incentivi energetici possono aiutare i proprietari di edifici a coprire i costi dei progetti di retrofit. Tuttavia, questi programmi hanno finanziamenti limitati e le tariffe degli incentivi tendono a diminuire nel tempo.
- L'inflazione ha anche aumentato i costi di costruzione ei proprietari di edifici possono evitare futuri aumenti dei prezzi avviando prima i loro ammodernamenti energetici. Se sei nel settore immobiliare a New York, probabilmente hai già familiarità con la legge locale 97 del 2019. La legge impone limiti di emissione per gli edifici oltre i 25.000 sf e vi è una sanzione di $ 268 per tonnellata di CO2 equivalente oltre il limite.
LL97/2019 entrerà in vigore nel 2024 e il primo rapporto sulle emissioni è previsto per il 1 maggio, 2025. Ciò significa che è necessario un edificio conforme entro la fine del 2023 per evitare completamente le sanzioni in arrivo. Come in qualsiasi altro progetto, hai bisogno di un permesso di progettazione e costruzione approvato dal Dipartimento degli edifici di New York, e questo vale anche se stai già pagando sanzioni per il mancato rispetto della scadenza! Sei preoccupato per la legge locale 97? Controlla se ci sono sanzioni applicabili al tuo edificio Usa la calcolatrice Ci sono molti vantaggi per i proprietari di edifici che hanno agito rapidamente per soddisfare i limiti di emissione LL97/2019.
I servizi di ingegneria e la manodopera qualificata saranno più richiesti con l'avvicinarsi della scadenza ed è probabile una carenza di manodopera. Considera anche che il Dipartimento degli edifici di New York si occuperà di un gran numero di permessi di costruzione e questo può ritardare i lavori di ristrutturazione degli edifici. I programmi di incentivi energetici che coprono le ristrutturazioni edilizie potrebbero avere meno fondi disponibili e l'effetto dell'inflazione non può essere escluso: i materiali e i servizi da costruzione stanno diventando più costosi.
1) Ottenere un audit energetico professionale al più presto e progettare il retrofit dell'edificio Esistono due strategie principali per p: ridurre direttamente il consumo di energia o ridurre l'impronta di carbonio per unità di energia. Il consumo può essere ridotto con misure di efficienza energetica come l'illuminazione a LED, l'aggiornamento delle apparecchiature HVAC o il miglioramento del livello di isolamento e dell'ermeticità dell'involucro dell'edificio. D'altra parte, l'impronta di carbonio del tuo consumo energetico può essere ridotta passando a fonti pulite come l'energia solare in loco.
Naturalmente, puoi ottenere le emissioni più basse possibili quando entrambe le strategie vengono utilizzate contemporaneamente. Per ridurre efficacemente le emissioni dei tuoi edifici, devi prima identificare gli aggiornamenti che funzionano per la tua proprietà. Ogni edificio ha un profilo di consumo energetico unico e le misure efficaci per i tuoi vicini potrebbero non essere applicabili al tuo edificio.
Ad esempio, l'illuminazione a LED consentirà di ottenere notevoli risparmi in un ufficio affollato, ma non in un'area di stoccaggio che è raramente visitato. Sottoponendoti a un audit energetico professionale, puoi identificare gli aggiornamenti dell'edificio con il più alto potenziale di risparmio energetico e riduzione delle emissioni. Tieni presente che la Legge Locale 97 del 2019 non richiede emissioni zero: si limita a stabilire un limite in base alla metratura e alla classificazione di occupazione.
Puntando sulle misure più efficaci, puoi soddisfare LL97 a un costo ottimale. 2) Richiedi tutti gli incentivi energetici disponibili Esistono molti tipi di incentivi energetici per gli sviluppatori e possono ridurre notevolmente il costo di un retrofit di un edificio. Ad esempio, gli sviluppatori di New York possono qualificarsi per p o p , a seconda delle condizioni del progetto.
I programmi di incentivi energetici tendono a premiare i proprietari di edifici che agiscono rapidamente: hanno fondi limitati, che possono essere rinnovati ogni anno, e gli importi degli sconti vengono generalmente ridotti nel tempo man mano che i programmi raggiungono i loro obiettivi. L'Investment Tax Credit (ITC) è un incentivo nazionale per i sistemi di energia solare, che restituisce il 26% dei costi del progetto come detrazione fiscale federale. L'incentivo fiscale scende al 22% nel 2023 e ci sarà solo un credito del 10% per le imprese dal 2024 in poi (0% per i proprietari di case).
I pannelli solari possono aiutarti a soddisfare LL97, poiché la loro produzione di elettricità ha emissioni zero e puoi ottenere un credito d'imposta più elevato installandoli prima del 2023. L'elettricità dalla rete locale ha un fattore di emissione di 0,000288962 tonnellate di CO2 equivalenti per kilowattora.
In altre parole, ogni kWh fornito dai pannelli solari sottrae circa 289 g di emissioni. 3) L'inflazione sta aumentando i costi di ristrutturazione degli edifici Il p ha raggiunto il 7% nel 2021, che è l'aumento dei prezzi più alto in 12 mesi dal giugno 1982. Ciò influisce sugli input chiave per il settore edile e ci si può aspettare che le ristrutturazioni degli edifici diventino più costose nel tempo.
I proprietari di edifici possono mitigare l'impatto dell'elevata inflazione facendo in modo che i loro progetti di retrofit siano progettati e approvati il ​​prima possibile. In questo modo possono procedere alla fase di costruzione e i materiali chiave possono essere acquistati prima che subiscano ulteriori aumenti dei prezzi. Il modo migliore per accelerare il retrofit di un edificio è sottoporsi a un audit energetico professionale e alla progettazione del progetto.
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