In che modo la costruzione modulare può aiutare a prevenire interruzioni nei progetti

L'edilizia è il più grande settore al mondo, rappresentando il 14% del PIL globale secondo la società di consulenza aziendale McKinsey & Company. Tuttavia, i progetti di costruzione possono essere interrotti da diversi fattori esterni e p diventa fondamentale per proteggere gli investimenti. Le minacce esterne per i progetti di costruzione includono condizioni meteorologiche estreme, costi dei materiali volatili dovuti a problemi geopolitici ed emergenze sanitarie come la pandemia di COVID-19.
p è promettente, poiché porta molti vantaggi dell'industria manifatturiera alla costruzione di progetti. La maggior parte del processo di costruzione viene portato in una fabbrica, isolata da fattori esterni come il traffico e il tempo. Stai pianificando un edificio modulare? Assicurati che il tuo progetto MEP sia adatto alla prefabbricazione.
Un ambiente di fabbrica controllato aumenta anche la qualità riducendo gli sprechi. Il personale può anche essere monitorato più facilmente in una fabbrica, il che migliora la sicurezza. Ciò include l'implementazione di misure di prevenzione del coronavirus come il distanziamento sociale.
In che modo la costruzione modulare riduce i ritardi nei progetti Quando viene utilizzata la costruzione modulare, la maggior parte delle ore di lavoro si svolgono in una struttura produttiva. Di conseguenza, la quantità di materiali e attrezzature nel sito del progetto è notevolmente ridotta. Gran parte del lavoro di cantiere consiste nell'assemblaggio dei moduli prefabbricati.
Queste procedure possono essere programmate per giorni con condizioni favorevoli, mentre p continua indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. D'altra parte, quando si utilizzano metodi di costruzione tradizionali, molte attività devono essere sospese quando il tempo è sfavorevole. Se due progetti di costruzione hanno una portata simile, ma uno utilizza la costruzione modulare mentre l'altro no, il primo ha meno probabilità di subire ritardi.
Considera che la costruzione modulare isola anche il progetto da interruzioni quotidiane, come il traffico intenso intorno al sito del progetto. Anche le procedure che coinvolgono materiali e attrezzature pesanti sono isolate dal pubblico, il che aiuta a prevenire incidenti. Miglioramento della sicurezza sul lavoro con costruzione modulare Un altro vantaggio della costruzione modulare sta nel portare i lavoratori in una fabbrica, dove i dirigenti hanno un maggiore controllo rispetto a un cantiere.
Ad esempio, il lavoro in quota è notevolmente ridotto, poiché i moduli possono essere fabbricati a livello del suolo. L'assemblaggio dei moduli nel sito del progetto può comportare comunque alcuni lavori in quota, ma i tempi e il personale coinvolti sono ridotti. Durante un'emergenza come la pandemia di coronavirus, un ambiente industriale semplifica anche l'uso di misure di prevenzione.
Questa è stata una grande sfida per p nei siti del progetto. Alcuni metodi di costruzione rendono impossibile l'allontanamento sociale, specialmente quando coinvolgono il lavoro di squadra in spazi ridotti. DPI come i rivestimenti per il viso possono essere molto scomodi per gli operai edili, in particolare quando fa caldo. I DPI possono anche interferire con gli attrezzi indossati in alcuni settori specializzati, come i caschi per saldatura. A causa della disposizione dei cantieri, il monitoraggio di tutto il personale può essere poco pratico. Di conseguenza, le situazioni che aumentano il rischio di infezione da COVID-19 potrebbero non essere rilevate.
Questi problemi vengono ridotti o mitigati in un impianto di produzione. La distanza sociale può essere abilitata con un adeguato layout di lavoro, le condizioni interne possono essere controllate per ridurre il disagio causato dai DPI e il personale può essere monitorato più facilmente. La costruzione modulare è anche più adatta all'uso dei robot, nei casi in cui non è possibile il distanziamento sociale.
I robot possono anche essere utilizzati per attività come la saldatura, in cui i DPI normalmente richiesti interferiscono con i DPI per la prevenzione del coronavirus. Adattamento del finanziamento per la costruzione modulare La costruzione modulare offre molti vantaggi, ma una delle barriere principali sta trovando adeguata p. Se si confronta la distribuzione del flusso di cassa in un progetto, ci sono importanti differenze tra costruzione tradizionale e costruzione modulare: Nella costruzione tradizionale, le spese sono ripartite più uniformemente durante il processo di costruzione.
Ad esempio, se un progetto richiederà diversi mesi, i materiali vengono normalmente acquistati in lotti. L'acquisto anticipato di tutti i materiali richiede molto denaro e conservarli a lungo è rischioso e poco pratico. Nella costruzione modulare, le attività che normalmente seguono una sequenza possono essere completate contemporaneamente.
Ad esempio, è possibile fabbricare contemporaneamente moduli di piani diversi. Di conseguenza, la costruzione modulare consuma una parte maggiore del budget del progetto in anticipo. Le banche e le altre istituzioni finanziarie normalmente forniscono i fondi per la costruzione quando il progetto è completato, invece di rilasciare l'intero prestito in anticipo.
Tuttavia, questo deve essere adattato per la costruzione modulare, dove le spese iniziali sono più elevate rispetto ai progetti tradizionali. Con l'accesso a più opzioni di finanziamento, la costruzione modulare sarebbe possibile in un numero maggiore di progetti.