Cos'è lo SPIRE Building Program?

Nell'ottobre 2020, Underwriters Laboratories (UL) e la Telecommunications Industry Association (TIA) hanno lanciato SPIRE, il p. SPIRE include aree come la sostenibilità e il benessere, che sono già state coperte da certificazioni edilizie come LEED e WELL. Tuttavia, questo programma copre anche aree di prestazioni che stanno diventando rilevanti nell'attuale mondo degli affari, come la connettività e la sicurezza informatica.
I proprietari di edifici possono ottenere un'autovalutazione SPIRE o una valutazione e valutazione verificate SPIRE. Come suggerisce il nome, l'autovalutazione può essere completata dai proprietari e dal loro personale e fornisce un'istantanea generale di come le proprietà si comportano come edifici intelligenti. La valutazione e la valutazione verificate sono più difficili da ottenere, poiché il progetto deve superare un audit e una valutazione da parte degli ingegneri UL.
Tuttavia, il premio è un marchio verificato UL con una targa ufficiale che può essere visualizzata pubblicamente. Trasforma il tuo prossimo progetto di costruzione in un edificio intelligente, riduci i costi e migliora le prestazioni. Il marchio UL per i prodotti è riconosciuto a livello mondiale come una prova di sicurezza.
Ora la p consente un marchio simile per gli edifici intelligenti. Anche l'autovalutazione è uno strumento prezioso, poiché fornisce utili spunti per le decisioni di investimento. Tradizionalmente, diverse aree delle prestazioni degli edifici sono state analizzate separatamente.
Tuttavia, il programma di costruzione SPIRE segue un approccio olistico, dimostrando come le diverse metriche delle prestazioni si adattano insieme. In che modo SPIRE avvantaggia i proprietari di edifici? Analogamente alle certificazioni p e p, il rating SPIRE può aumentare il valore patrimoniale di un edificio. Queste valutazioni sono particolarmente utili nel settore immobiliare commerciale, dove possono aiutare a convincere potenziali inquilini a firmare un contratto di locazione.
Il programma SPIRE ha il vantaggio di essere sviluppato da UL, che è un marchio ampiamente riconosciuto in molti settori aziendali. I marchi di certificazione come UL sono normalmente specificati nei progetti MEP e il programma SPIRE ora offre marchi per interi edifici. Ci sono vantaggi anche quando un edificio è stato solo oggetto di autovalutazione.
Lo strumento analizza le prestazioni in base a sei criteri chiave di un edificio intelligente e i proprietari possono prendere decisioni di investimento migliori: Potenza ed energia Salute e benessere Vita e sicurezza della proprietà Connettività Cybersecurity Sostenibilità Ad esempio, l'autovalutazione può identificare un edificio con un punteggio elevato in termini di connettività e un basso livello di sicurezza informatica. È improbabile che gli utenti si lamentino di una connessione Internet lenta in questo caso, ma i loro dati personali sono vulnerabili se gli hacker attaccano la rete. p giocherà un ruolo importante nei progetti che richiedono il rating SPIRE.
Un uso efficace delle tecnologie dell'informazione è importante per un edificio intelligente, ma anche per i sistemi di costruzione convenzionali come HVAC e illuminazione. Indipendentemente dalla sua connettività, un edificio non può essere considerato intelligente se spreca risorse o ha un ambiente inadatto per gli occupanti. SPIRE può essere molto utile per i gestori di edifici, fornendo una chiara istantanea dei costi operativi e dell'efficienza.
Completamento dell'autovalutazione SPIRE Solo l'autovalutazione SPIRE è disponibile a partire da dicembre 2020, ma può fornire informazioni preziose come discusso in precedenza. Il costo per edificio è attualmente di $ 1.499 secondo il sito web ufficiale di SPIRE, ma sono disponibili sconti per i clienti con portafogli di edifici. L'autovalutazione è stata sviluppata come un modo rapido ed economico per misurare la corrispondenza di un edificio, considerando i sei criteri SPIRE.
Ciò può aiutare a guidare le decisioni di investimento, aiutando i proprietari di edifici a ottenere punteggi più alti quando richiedono un marchio verificato UL. Per completare l'autovalutazione, i proprietari degli edifici richiedono input da molte aree. Tuttavia, gli esperti in materia all'interno dell'organizzazione possono fornire rapidamente le informazioni necessarie e lo strumento dispone di funzionalità automatiche che accelerano il processo.
SPIRE offre una dashboard intuitiva che mostra le prestazioni dell'edificio attraverso metriche specifiche. I proprietari possono conoscere i punti di forza e di debolezza esatti del loro edificio, il che porta a migliori decisioni di investimento. Senza uno strumento come l'autovalutazione SPIRE, i modi migliori per migliorare un edificio non sono sempre evidenti.
Ad esempio, un proprietario potrebbe investire troppo in un'area che è già forte, pur trascurando una grande debolezza. Un edificio che ottiene un punteggio elevato nella valutazione SPIRE è p, offrendo un ambiente sano e sicuro per gli occupanti. L'edificio fornisce anche un'ampia connettività, ma i dati sono tenuti al sicuro con funzionalità di sicurezza informatica affidabili.
Conclusione Il programma di costruzione SPIRE può fornire ai proprietari un'istantanea delle loro prestazioni attraverso diverse metriche chiave, il che è molto utile per le decisioni di investimento. SPIRE è anche un quadro utile per migliorare l'efficienza operativa, poiché copre diverse aree chiave. Ad esempio l'efficienza energetica porta ad una riduzione diretta delle bollette di luce e gas, mentre la qualità dell'aria e il comfort termico hanno un impatto positivo sulla produttività.
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