Riduzione degli sprechi di materiale e manodopera nei progetti di costruzione

La costruzione è un'attività altamente competitiva e soluzioni che riducono i costi sono ben accette sia dagli sviluppatori che dagli appaltatori. Quando si parla di rifiuti da costruzione, tendiamo a immaginare rifiuti di demolizione o pezzi di materiali rimanenti con dimensioni standard. Tuttavia, ci sono anche forme nascoste di rifiuti edili, che aumentano anche i costi.
Alcuni edifici dispongono di sistemi MEP con un layout inefficiente, che richiede più materiali e manodopera specializzata. Questa può essere considerata una forma di rifiuto di costruzione, poiché la stessa funzione può essere svolta con meno input. Anche gli ordini di modifica rappresentano un tipo di rifiuto: anche se i materiali in questione possono essere riutilizzati, le ore lavorative vengono sprecate.
Ottimizza il tuo layout MEP e riduci i costi del tuo edificio. La prevenzione dei rifiuti inizia dalla fase di progettazione e Building Information Modeling è uno strumento potente. Il software BIM è in grado di rilevare gli scontri tra i componenti, il che porta a modificare gli ordini se non vengono rilevati.
BIM consente anche la visualizzazione di sistemi di costruzione su un modello digitale e può ottimizzare il layout con migliori decisioni di progettazione. Disposizione dei deputati inefficiente: uno spreco di risorse nascosto I sistemi meccanici, elettrici e idraulici hanno molti componenti in spazi condivisi: possono essere sospesi sopra un controsoffitto, integrati in pareti e pavimenti o distribuiti in alberi verticali. Le sale macchine in particolare hanno molti componenti di sistemi diversi che condividono piccoli spazi.
Una delle principali sfide nella progettazione MEP è trovare il layout ottimale per i sistemi di distribuzione. Alcuni esempi sono tubi idraulici, condotto elettrico, p, condotti dell'aria e tubi idronici. All'aumentare della lunghezza totale di questi elementi, aumentano anche i loro costi di materiale e manodopera.
L'effetto di costo può essere ridotto per una singola condotta o circuito idronico. Tuttavia, quando tutte le installazioni MEP hanno un layout inefficiente, i loro costi aggregati possono essere considerevoli. L'ottimizzazione dei layout meccanici ed elettrici può essere difficile con il software di disegno 2D convenzionale, poiché le posizioni relative dei componenti non sono sempre chiare.
Inoltre, i sistemi di costruzione sono normalmente disegnati su fogli separati e sovrapponendoli in 2D si creerebbe un disegno molto disordinato . Tuttavia, queste limitazioni vengono eliminate con BIM: p diventa molto più semplice con un modello 3D che include dettagli tecnici. Il costo delle installazioni MEP può essere notevolmente ridotto se il loro layout è semplificato.
I costi dei materiali vengono ridotti direttamente, mentre il processo di installazione richiede meno tempo e ore lavorative. Ordini di cambiamento: uno spreco di materiali, manodopera e tempo Anche quando i proprietari di progetti ricevono offerte di appaltatori tramite una RFP, lo studio di progettazione calcola normalmente un budget per conto del proprietario. Viene considerata una percentuale di rifiuti, ma il budget presuppone che il progetto sia completato senza ordini di modifica. Sfortunatamente, questo non è il caso di molte costruzioni. Gli ordini di cambiamento sono dirompenti nella costruzione perché sprecano tre importanti risorse: materiali, manodopera specializzata e tempo. Ordini di modifica eccessivi possono rendere un progetto molto più costoso o possono ritardarne il completamento.
Negli edifici con spazi degli inquilini, un'apertura tardiva significa anche che il proprietario non può iniziare a riscuotere l'affitto alla data pianificata. Molti ordini di modifica sono causati da errori di progettazione, tra cui p. Questi possono essere classificati in tre tipi principali: si verifica quando i componenti hanno posizioni sovrapposte, il che rende l'installazione fisicamente impossibile.
si verifica quando non vi è alcuna sovrapposizione fisica, ma i componenti hanno posizioni che interferiscono con le loro funzioni. è uno che influenza la sequenza delle attività del progetto, come un layout dell'apparecchiatura che causa interferenze tra i subappaltatori. Oltre all'ottimizzazione del layout MEP, il BIM è anche un potente strumento per il rilevamento e la risoluzione degli scontri.
I risultati finali sono la riduzione dei costi e il completamento in tempo, a vantaggio sia dei proprietari che degli appaltatori. La prefabbricazione come strategia di prevenzione dei rifiuti Anche se un progetto ha un layout ottimale e non ci sono ordini di modifica durante la costruzione, ci si possono aspettare alcuni sprechi. Ad esempio, materiali come le tubazioni e il condotto elettrico sono disponibili in dimensioni standard e sono necessari alcuni tagli per soddisfare le dimensioni interessate.
Con p, parte del processo di costruzione viene spostato in un piano di fabbrica. Poiché l'edificio utilizza moduli prefabbricati, è possibile calcolare e gestire meglio le quantità di materiale. Inoltre, i rifiuti possono essere raccolti in modo più efficiente per il riutilizzo e il riciclaggio. D'altra parte, è più probabile che i rifiuti provenienti da un cantiere finiscano in una discarica. Il BIM può raggiungere la sinergia con la prefabbricazione, poiché i componenti modulari possono essere ottimizzati prima della produzione. Molti componenti MEP sono integrati nei moduli di costruzione e il BIM può ottimizzare il modo in cui si adatteranno insieme durante la costruzione.
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