Perché un gemello digitale è il modo migliore per iniziare un progetto di costruzione, parte 2

Un gemello digitale è una rappresentazione identica di un oggetto del mondo reale, ospitato in un ambiente virtuale. Il concetto di gemello digitale va oltre una rappresentazione geometrica, poiché contiene informazioni altamente dettagliate su tutti i componenti del modello. I dati contenuti in un gemello digitale possono anche essere utilizzati per eseguire simulazioni, basate su principi ed equazioni della fisica.
I gemelli digitali hanno applicazioni promettenti nel settore delle costruzioni. La ricostruzione digitale di un edificio prima della costruzione effettiva porta a migliori decisioni di progettazione. Una volta completato il progetto, il gemello digitale è utile per le modifiche, il funzionamento e la manutenzione dell'edificio.
Il nostro precedente post sul blog ha discusso di come un gemello digitale può essere utilizzato nella progettazione degli edifici, nella pianificazione delle costruzioni e persino nel marketing immobiliare. Ora discuteremo di come un gemello digitale può essere utilizzato per la gestione dei progetti una volta iniziata la fase di costruzione. Un gemello digitale di un edificio può essere utilizzato per simulare il processo di costruzione prima di iniziare.
Ciò può rivelare colli di bottiglia nel processo o interferenze tra attività pianificate contemporaneamente. Se tutti questi problemi vengono corretti per primi, le attività di costruzione possono procedere senza intoppi e con interruzioni minime. La simulazione della costruzione con un gemello digitale fornisce anche una migliore idea di come il progetto utilizzerà il proprio budget durante la fase di costruzione. Questo è utile per pianificare gli acquisti relativi al progetto e quando si negoziano i termini di prestito con un istituto finanziario. Una simulazione di costruzione è utile anche per la gestione dei subappaltatori, poiché i project manager hanno una migliore idea di quando e dove lavoreranno. La mancanza di coordinamento tra gli scambi è una causa frequente di ritardi ed errori nei progetti di costruzione. Tuttavia, un gemello digitale può aiutare a migliorare il coordinamento. Una delle principali sfide per i gestori delle costruzioni è conoscere lo stato attuale di un progetto. Poiché la costruzione coinvolge molte discipline tecniche, è difficile conoscere lo stato esatto di un progetto in tempo reale.
I progetti vengono ispezionati a intervalli regolari da proprietari, architetti e ingegneri, ma le condizioni cambiano costantemente. Quando una relazione sullo stato di avanzamento viene completata, non riflette più lo stato reale del progetto. Ridurre il numero di visite al sito è particolarmente utile durante un'emergenza sanitaria come l'epidemia di coronavirus.
Tracciando i progressi con un modello digitale, i proprietari dei progetti e altri membri del personale possono seguire le misure di allontanamento sociale in modo più efficace. Rapporti di avanzamento e altri documenti di costruzione possono anche essere creati più facilmente con un gemello digitale. Le informazioni chiave sul progetto possono essere facilmente recuperate, anziché dover pianificare una visita al sito.
Un processo di documentazione agile migliora il flusso di informazioni e può anche essere utilizzato per gestire i pagamenti intermedi in modo più efficace. Gli ordini di modifica comportano spese non pianificate nei progetti di costruzione. A seconda delle condizioni del contratto, il costo può essere assunto dal proprietario, dall'appaltatore o da entrambi.
Gli ordini di modifica possono essere ridotti al minimo con decisioni di progettazione intelligente e pianificazione del progetto, ma saranno comunque necessari in alcuni casi. Un gemello digitale è utile anche per la gestione degli ordini di modifica. Simulando innanzitutto le modifiche al modello di edificio, architetti e ingegneri possono testare diverse opzioni in pochissimo tempo.
Questo può essere utilizzato per ottimizzare i costi e le ore di lavoro associati a un ordine di modifica, riducendo il suo impatto sulla pianificazione del progetto e budget. Architetti e ingegneri possono anche utilizzare un gemello digitale per gestire gli ordini di cambiamento in modo proattivo. Anche se la costruzione è già iniziata, il modello di edificio può essere utilizzato per identificare i conflitti che non sono stati rilevati durante la fase di progettazione. In questo modo, l'ordine di modifica può essere elaborato prima dell'inizio delle attività corrispondenti, evitando uno spreco di materiali e manodopera ..