Panoramica dei sistemi di qualità inferiore per edifici

Molti edifici si estendono di uno o più piani sotto il livello. Questa area offre uno spazio funzionale che può essere utilizzato per uffici, unità di stoccaggio, locali meccanici, sale elettriche, parcheggi, ecc. La sfida principale con le aree di livello inferiore è la creazione di un involucro efficace, per prevenire problemi come perdite d'acqua negli scantinati, interni scadenti qualità dell'aria e alta umidità.
Questi problemi sono molto distruttivi per le operazioni di costruzione, ma possono essere evitati con un'attenta analisi e progettazione. Sfortunatamente, raramente viene richiesta un'analisi completa del sistema di qualità inferiore e, di conseguenza, sono comuni custodie con scarse prestazioni. Ci sono due aspetti importanti che devono essere considerati nella progettazione di sistemi di qualità inferiore: la durabilità dei materiali da costruzione e la durata della progettazione stessa.
A differenza di altri elementi costruttivi che possono essere adattati più volte, un sistema di qualità inferiore non può essere modificato facilmente e deve essere progettato per l'intera durata di un edificio: Alcune aree di livello inferiore vengono utilizzate come volte, tunnel o altri tipi di estensioni e l'impermeabilizzazione è fondamentale per queste caratteristiche. In particolare, l'impermeabilizzazione ambientale è molto importante quando sono coinvolti tunnel. Anche l'isolamento termico e il drenaggio sono importanti fattori di progettazione.
Il deterioramento dei sistemi di qualità inferiore può verificarsi per ragioni quali umidità elevata, effetti termici, agenti atmosferici, traffico elevato, esposizione chimica, sovraccarico e selezione errata del materiale. Il rapido deterioramento può anche essere una conseguenza di decisioni di progettazione inadeguate e scarsa costruzione. I tre elementi principali che compongono un recinto di livello inferiore sono muri di fondazione, lastre di qualità e ponti di piazza. Insieme, questi elementi devono svolgere quattro funzioni principali: Un attributo chiave di un efficace sistema di livello inferiore è la capacità di controllare l'umidità. Michael T. Kubal, un esperto di impermeabilizzazione delle costruzioni, afferma che: "Fino al 90 percento di tutti i problemi di intrusione d'acqua si verificano entro l'1 percento della superficie totale dell'edificio o esterna.
" Ciò significa che l'attenzione ai dettagli è fondamentale quando progettazione di custodie di livello inferiore, in particolare per penetrazioni nelle pareti e connessioni con elementi adiacenti. Alcuni elementi costruttivi che sono spesso vulnerabili alle perdite d'acqua includono fori di giunzione, penetrazioni del tetto, telai di porte e finestre e intersezioni tra pareti e pavimenti. In generale, qualsiasi interfaccia tra gli elementi dell'edificio esposti all'ambiente esterno è un potenziale punto problematico per le perdite d'acqua.
Un'altra affermazione chiave di Kubal è che "circa il 99 percento delle perdite di impermeabilizzazione sono attribuibili a cause diverse dal guasto del materiale o del sistema". Per logica ciò si riferisce all'errore umano e i guasti sono una conseguenza tipica di progettazione o costruzione improprie. Di seguito sono riportati alcuni errori di installazione comuni che possono portare a problemi di impermeabilizzazione: Poiché la maggior parte delle perdite si verificano in un'area molto piccola e i guasti dei materiali sono rari, il processo di progettazione e costruzione è fondamentale per ottenere un'impermeabilizzazione efficace. Tuttavia, ciò rappresenta anche un'opportunità: una progettazione e un'installazione professionali possono ridurre al minimo i problemi di perdite d'acqua durante l'intera vita di servizio di un edificio. Particolare attenzione è necessaria quando si costruiscono componenti di interfaccia in luoghi esposti all'acqua ..