Fondamenti dei sistemi per facciate continue

Una facciata continua è un sistema non strutturale che copre l'esterno di un edificio, allo scopo di isolare l'ambiente interno dalle condizioni esterne. I muri divisori in genere usano un telaio in alluminio con un riempimento di vetro, pannelli metallici o pietre sottili. Grazie al loro design flessibile, le facciate continue sono diventate popolari nella costruzione di grattacieli.
Questo articolo offre una panoramica delle principali caratteristiche progettuali delle facciate continue. Le facciate continue utilizzano tre tipi di sistemi di protezione antipioggia: a tenuta stagna, a gestione idrica ed equalizzata a pressione. I sistemi con compensazione della pressione di solito offrono la massima resistenza all'acqua e tenuta all'aria.
Tra il parapioggia esterno e la barriera ermetica interna, nelle tasche vetrate viene creata una camera di compensazione della pressione. Ciò riduce la penetrazione dell'acqua, eliminando le differenze di pressione attraverso la protezione della pioggia. I sistemi di gestione dell'acqua non hanno barriere d'aria e una certa penetrazione dell'acqua è inevitabile.
Questa acqua è controllata usando scarichi e pianti nella tasca del vetro. I sistemi a tenuta di faccia dipendono dalle tenute continue e complete tra le unità di vetro e le cornici, questi sistemi non sono comunemente usati perché è affidabile la sicurezza a lungo termine delle guarnizioni. Una facciata continua è progettata per trasferire qualsiasi carico sulla struttura del pavimento sottostante o su qualsiasi inquadratura intermedia.
I carichi sulle facciate continue consistono principalmente in carichi di vento positivi e negativi e possono esserci anche carichi di neve, sismici o di manutenzione. Le facciate continue subiscono lievi movimenti causati da sbalzi di temperatura e carichi del vento. Pertanto, tutte le connessioni che ancorano il muro devono essere progettate per resistere al movimento, resistendo e trasferendo i carichi.
Una facciata continua fa parte dell'involucro dell'edificio, influenzando l'efficienza energetica. Le prestazioni termiche complessive di una facciata continua dipendono dal telaio, dal riempimento dei vetri, dall'area di costruzione e dai dettagli del perimetro. La conduttanza del telaio della facciata continua dipende dal materiale, dalla geometria e dalla fabbricazione del telaio.
Ad esempio, l'alluminio ha una conducibilità termica molto elevata. Le interruzioni termiche di materiali a bassa conducibilità sono spesso incorporate per migliorare le prestazioni termiche. L'acqua può infiltrarsi nel sistema di pareti esterne sotto l'azione di cinque diverse forze: gravità, differenze di pressione, tensione superficiale, energia cinetica e azione capillare.
Per controllare l'infiltrazione dell'acqua, tutte queste forze devono essere considerate nel progetto. L'impermeabilità dipende dai dettagli del vetro, dalla struttura del telaio, dai dettagli di drenaggio, dalla sverniciatura, dalle guarnizioni del telaio, dai sigillanti interni e dai bagliori perimetrali. Affinché una facciata continua raggiunga un livello adeguato di resistenza all'acqua, deve avere un drenaggio adeguato per la tasca del vetro e una struttura a tenuta stagna.
Le facciate continue si distinguono in gruppi di edifici, grazie al loro aspetto vetrato unico. Tra le principali caratteristiche visive di una facciata continua ci sono le linee di vista, definite come il profilo visivo dei montanti orizzontali e verticali. L'aspetto finale dipende anche dalla larghezza e dalla profondità del telaio della facciata continua e, in particolare, la profondità del telaio dipende dai requisiti di carico laterale.
Le prestazioni acustiche delle facciate continue sono determinate dai vetri e dalle guarnizioni interne. Esistono diversi metodi per migliorare le prestazioni acustiche: utilizzare riempimenti attenuanti del suono, rendere il sistema il più ermetico possibile, incorporare vetri di vari spessori o utilizzare strati di riduzione del rumore come il polivinil-butirrale. Le pentole posteriori sono lastre di metallo installate dietro le aree opache di una facciata continua, generalmente in alluminio o acciaio zincato.
Questi elementi forniscono una seconda linea di difesa contro le infiltrazioni d'acqua, in aree della facciata continua che non sono visibili dal interno. I sigilli di fumo tra la soletta del pavimento e il retro della facciata continua sono fondamentali per la protezione antincendio. Dividono le pareti in sezioni, rallentando il movimento di fuoco, fumo e gas di combustione tra i piani.
Una fuoriuscita incontrollata di aria e acqua può causare problemi di qualità dell'aria. Quando l'acqua si accumula direttamente o per condensazione, può portare alla crescita di muffe. Molti materiali da costruzione sono danneggiati dalla muffa e le sue spore possono causare irritazioni e reazioni allergiche.
Come qualsiasi altro elemento edilizio, le facciate continue possono deteriorarsi nel tempo, soprattutto quando mancano di una corretta manutenzione. I vetri delle facciate continue possono subire ostruzioni visive a causa di condensa o sporcizia e le pellicole opacizzanti possono essere danneggiate nel tempo da usura e condensa. Anche la vetratura può perdere le sue proprietà isolanti senza un'adeguata manutenzione, aumentando il consumo di energia nell'edificio.
Le guarnizioni e i sigillanti in una facciata continua possono anche fallire a causa dei movimenti delle pareti, prolungata esposizione all'umidità e radiazioni ultraviolette. Le facciate continue e i sigillanti perimetrali richiedono una manutenzione programmata per massimizzare il loro ciclo di vita. Se i sigillanti perimetrali vengono installati e sottoposti a manutenzione in modo adeguato, possono durare da 10 a 15 anni.
I telai in alluminio sono protetti con rivestimenti speciali che garantiscono resistenza al degrado ambientale. Tuttavia, questi rivestimenti devono essere puliti correttamente a intervalli regolari. Di seguito sono riportate alcune best practice per rendere i sistemi di facciata continua più sostenibili: Poiché una facciata continua fa parte dell'involucro dell'edificio, influisce sull'efficienza energetica durante l'intero ciclo di vita.
Una facciata continua ben progettata può risparmiare molta energia a lungo termine, migliorando l'illuminazione naturale e riducendo i carichi HVAC.