Panoramica della certificazione EDGE per gli edifici

EDGE è un sistema di certificazione di bioedilizia sviluppato dall'International Finance Corporation, che fa parte della Banca mondiale. EDGE è sinonimo di eccellenza nella progettazione per maggiori efficienze e la certificazione ha l'obiettivo di ridurre l'impatto ambientale degli edifici in tre aree: consumo diretto di energia, consumo di acqua e impronta energetica dei materiali da costruzione. EDGE è stato sviluppato dall'IFC per affrontare l'impronta ambientale del settore edile, concentrandosi sulle economie emergenti.
Gli edifici sono responsabili del 19% delle emissioni legate all'energia a livello globale e consumano il 40% di elettricità. Considerando che la maggior parte delle reti elettriche dipende ancora dai combustibili fossili, il consumo di elettricità ha un impatto ambientale notevole. Si prevede che il settore dell'edilizia raddoppierà entro il 2050 e la maggior parte della crescita avverrà nei paesi emergenti.
La certificazione EDGE è attualmente disponibile in 160 paesi. Entro febbraio 2020, gli edifici EDGE in tutto il mondo stavano risparmiando oltre 388 gigawattora di energia all'anno e oltre 10 milioni di metri cubi di acqua all'anno. In tutto il mondo erano presenti oltre 9 milioni di metri quadri certificati, con la prevenzione di oltre 219.000 tonnellate di emissioni di carbonio all'anno. Come accennato in precedenza, la certificazione EDGE mira a ridurre l'impatto ambientale degli edifici in tre aree: consumo diretto di energia, consumo di acqua ed energia incorporata nei materiali. EDGE ha tre livelli di certificazione per gli edifici, a seconda della riduzione dell'impatto ambientale. Questi livelli sono riassunti nella tabella seguente: Livello di certificazione EDGE Riduzione del 20% del consumo di energia, del consumo di acqua e dell'energia incorporata nei materiali. Come certificato EDGE, con almeno il 40% di riduzione nel consumo di energia. Come EDGE Advanced, e l'edificio deve diventare carbon neutral utilizzando energia rinnovabile al 100% e compensazioni di carbonio.
Per guidare il processo, il sistema di certificazione include un pacchetto software e uno standard di progettazione. La certificazione EDGE è un'opzione interessante per gli edifici esistenti, poiché qualsiasi materiale installato almeno cinque anni fa è considerato privo di energia incorporata. Questo rende uno dei tre requisiti più semplice da soddisfare e i proprietari di edifici possono concentrarsi sull'efficienza energetica e sul risparmio idrico.
EDGE può essere applicato più facilmente di LEED negli edifici esistenti in cui non sono previsti piani per importanti ristrutturazioni. Con LEED, è disponibile solo la certificazione Operations & Maintenance (O + M) per gli edifici esistenti. LEED Building Design & Construction (BD + C) e LEED Interior Design & Construction (ID + C) sono utilizzabili solo in nuove costruzioni o edifici esistenti sottoposti a importanti lavori di ristrutturazione.
Come LEED e WELL, la certificazione EDGE include anche due accreditamenti professionali: EDGE Expert e EDGE Auditor. Entrambi sono coinvolti nel processo di certificazione degli edifici, con ruoli diversi. La certificazione EDGE è gestita a livello globale da due organizzazioni principali: Green Business Certification Inc.
(GBCI) e il consorzio SGS-Thinkstep. A seconda di dove si trova un progetto, altre organizzazioni possono essere autorizzate ad amministrare localmente la certificazione EDGE. Quando un edificio ottiene la certificazione EDGE, ci sono tre parti principali coinvolte nel processo: Il revisore dei conti EDGE deve essere una terza parte neutrale, il che significa che il ruolo non può essere assunto da qualcuno che fa parte dello staff del progetto.
Se una società di ingegneria professionale viene assunta per la progettazione, il revisore EDGE non può far parte di quella società o. In altre parole, il revisore dei conti EDGE non può essere qualcuno che ha un conflitto di interessi nel progetto. Indipendentemente da chi fornisce la certificazione EDGE, GBCI o SGS-thinkstep, è prevista una tassa di registrazione iniziale di $ 300.
La tassa è per sito del progetto e non per edificio, il che significa che un sito con più edifici non diventa più costoso per Registrati. Per quanto riguarda la certificazione stessa, le tariffe sono diverse per GBCI e SGS-thinkstep. GBCI utilizza i costi per metro quadrato, che sono riassunti nella seguente tabella: Si noti che GBCI gestisce anche le certificazioni LEED e WELL per l'edilizia.
SGS-thinkstep utilizza tariffe forfettarie che cambiano in base alle caratteristiche del progetto. Di seguito sono riportate le "tasse standard", che si basano su un progetto residenziale con un massimo di 100 unità abitative e tre tipi di abitazione o un progetto commerciale con un uso singolo: La commissione del revisore dei conti EDGE non applica una commissione predeterminata. Invece, la commissione viene negoziata direttamente tra il proprietario del progetto e il revisore.
EDGE è una certificazione di bioedilizia con requisiti più semplici rispetto a LEED, pur ottenendo risultati misurabili. La International Finance Corporation ha sviluppato EDGE considerando le esigenze dei paesi in via di sviluppo, dove certificazioni più complesse possono essere difficili da gestire, soprattutto se un paese o una regione non ha sviluppato competenze locali.