In che modo la modellizzazione energetica conduce a migliori decisioni di investimento

Le bollette dell'elettricità e del gas sono tra le maggiori spese operative negli edifici, soprattutto se gli impianti sono vecchi e la loro manutenzione è stata carente. Le misure di efficienza energetica sono eccellenti miglioramenti degli edifici dal punto di vista finanziario, ma i loro risparmi stimati non sono accurati. La modellazione energetica è uno strumento potente in questi casi, poiché i proprietari di edifici possono confrontare rapidamente l'efficacia di molti potenziali aggiornamenti. Quando vengono implementate misure di efficienza energetica, il loro periodo di ammortamento viene spesso calcolato in base ai risparmi tipici segnalati dai fornitori. Tuttavia, questi risparmi si basano su condizioni presunte che potrebbero non essere valide per il tuo edificio. Una volta completato il progetto di efficienza energetica, le prestazioni effettive possono essere molto diverse dai risparmi previsti. Questo funziona a tuo favore se i risparmi effettivi sono superiori alle aspettative, ma ci sono anche casi in cui una misura di efficienza energetica consente di ottenere risparmi minimi o nulli. L'utilità della modellizzazione energetica aumenta insieme alla scala e alla complessità del progetto, poiché è coinvolto più capitale. In piccoli aggiornamenti con piccoli costi e piccoli risparmi energetici, il costo di creazione di un modello energetico completo dell'edificio potrebbe non essere giustificato. Tuttavia, la modellizzazione energetica stessa può essere considerata un investimento in progetti più grandi, poiché garantisce che il capitale sia utilizzato in modo efficace. Esistono molte misure di efficienza energetica per gli edifici e la loro efficacia varia a seconda delle condizioni del progetto. La combinazione ottimale di efficienza energetica misura i cambiamenti in base al progetto ed è per questo che la costruzione di retrofit richiede un approccio personalizzato. La modellazione energetica è uno strumento molto utile quando si confrontano molte opzioni di progettazione: una volta creato il modello di edificio, è possibile simulare diversi scenari nel giro di poche ore. Il completamento di un'analisi simile con calcoli manuali e fogli di calcolo richiederebbe un tempo eccessivo. La modellizzazione energetica può anche essere utilizzata per analizzare come interagiscono le diverse misure di efficienza energetica. Ad esempio, se il sistema di illuminazione viene aggiornato a LED, il modello energetico simulerà il modo in cui il sistema di climatizzazione risponde alla potenza termica ridotta dell'illuminazione a LED. Quando si utilizza la modellizzazione energetica nella fase di progettazione di una nuova costruzione o di importanti ristrutturazioni, gli ingegneri MEP possono anche ottimizzare i costi iniziali. Le misure di efficienza energetica che non sono efficaci possono essere scartate e si può dare priorità a quelle con un elevato rendimento per dollaro investito. La modellazione energetica può anche essere utilizzata per la conformità del codice, accelerando l'approvazione del progetto con le autorità locali. Ad esempio, il codice energetico di New York fornisce un lungo elenco di misure prescrittive per i progetti di costruzione. Tuttavia, se gli sviluppatori possono invece dimostrare le prestazioni con la modellazione energetica, è possibile evitare i requisiti prescrittivi. Le applicazioni della modellazione energetica vanno oltre il confronto di diverse opzioni di progettazione per nuove costruzioni. Un modello energetico è anche uno strumento utile per l'ammodernamento di un edificio esistente: Conosciuto anche come Climate Mobilization Act, il New Deal verde di New York è una grande sfida tecnica per il settore dell'edilizia di New York, poiché impone significativi tagli alle emissioni a partire dal 2024. La modellizzazione energetica può aiutare i proprietari di edifici a raggiungere questi obiettivi in ​​modo più efficiente, trovando l'ottimale combinazione di aggiornamenti per ogni edificio. Le emissioni degli edifici sono fortemente correlate al consumo di energia. Per ridurre le emissioni di gas serra, i proprietari di edifici possono seguire due strategie complementari: La modellazione energetica può anche essere utilizzata per confrontare le emissioni di diverse opzioni di aggiornamento degli edifici. Poiché il consumo di energia viene calcolato per ciascuna opzione, si tratta solo di aggiungere l'intensità delle emissioni di ciascuna fonte al modello energetico.